Турецкий люксовый отель Mardan Palace 5* продан с аукцион. Владельцем отеля являлся Тельман Исмаилов - бывший совладелец Черкизовского рынка.

Информация об аукционе появилась на турецком портале Hurriyett. Отель достался банку Halkbank, который купил его за 124 миллионов долларов, что в 2 раза меньше суммы оценки (примерно 247 миллионов долларов) и в 8 раз меньше суммы, затраченной на строительство (около 1 миллиарда долларов).

Этот отель в Анталье, открытый в конце мая 2009 года, был одним из самых дорогих активов группы АСТ под руководством Исмаилова. Группа занималась строительным, гостиничным, ювелирным, охранным бизнесом и контролировала Черкизовский рынок Москвы  самый большой вещевой рынок в СНГ, растянувшийся на 200 га.

На церемонии открытия отеля присутствовали звёзды Голливуда, в том числе Моника Беллуччи и Шэрон Стогу, вручались дорогие подарки, устраивались фейерверки. Рядом с отелем для Исмаилова построили не менее шикарный дом.

В прошлом Тельман Исмаилов был одним из самых влиятельных российских предпринимателей. В 2009 г. он впервые был включён в рейтинг Forbes (самых богатых российских бизнесменов). А его состояние оценивалось в 600 миллионов долларов. Но в этом же году рынок пришлось закрыть, не стало хватать денег на содержание дорогих объектов, и стали расти долги перед кредиторами.

Отель пришлось продать, после того как московские власти приняли решении о закрытии Черкизовского рынка и у АСТ начались проблемы с кредиторами. Рынок приносил основной доход, позволяющий развивать бизнес и покупать элитную недвижимость в России и за рубежом. Отель не мог приносить такие же доходы как рынок, прибыль от отеля Mardan Palace была намного меньше.

По информации турецких СМИ группа задолжала сумму в 200 миллионов долларов местным кредиторам и строителям отеля. Одним из самых крупнейших кредиторов был Halkbank, который и выкупил отель. Этому банку Исмаилов и его коллеги по бизнесу были должны около 100 миллионов долларов. Также сумму в 76 миллионов долларов АСТ задолжала другой компании: Garanti Bankası.

Кроме этого были не оплачены налоги, страховка и коммунальные услуги. Огромную сумму в 286 миллионов долларов группа задолжала Банку Москвы. Но, именно Garanti Bankası добился, чтобы торги были назначены на 2 ноября 2015 года. А 2 декабря этого года суд рассмотрит иск Банка Москвы, в котором выдвигается требования банкротства компании AST Insaat Turizm, владеющей Мardan Palace.

По информации компании «Tez Tour» отель Mardan Palace 5 * с 21 декабря по 1 марта этого года будет закрыт на ремонт, который, по всей видимости, будет делать уже новый владелец.

В марте этого года владелец «Mardan Palace» в интервью Haqqin.az говорил о том, что не собирается продавать отель. Он подтверждал, что общая сумма долга перед банками более 110 миллионов долларов и утверждал, что в Турции есть лица, заинтересованные в том, чтобы он покинул страну, которые распространяют о нём ложную информацию.

Российский бизнесмен действительно пытался продать элитную недвижимость, чтобы отдать долги, но кредиторы желают забрать активы за бесценок. Так ресторан «Прага», БЦ «Тропикана» и ТЦ «АСТ» на Черкизовской кредиторы оценили в 7 раз меньше рыночной стоимости. А люксовый отель Mardan Palace 5 *, за который накопились долги и кредиторам и коммунальщикам, в итоге продали в 8 раз дешевле инвестиций в строительство.

В настоящее время пока не удалось получить комментариев относительно продажи отеля ни от представителей группы АСТ, ни от Halkbank.