Инициатором и заказчиком проекта многофункционального комплекса Clover Plaza на Ушаковской набережной выступает ХК «Кловер групп». Сроки реализации проекта: начало – 2007 г., окончание – 2011 г. Общий объем инвестиций в проект составит 0,5 млрд. USD. Финансирование проекта будет осуществляться в основном за счет заемных средств, привлекаемых с рынка капитала.

Концепция проекта многофункционального комплекса Clover Plaza, расположенного на участке площадью 7,8 га на Ушаковской наб. 3Е, разработана ведущей международной архитектурной компанией Chapman Taylor. Общая площадь застройки составит 315 110 кв.м. Проект Clover Plaza включает:

• бизнес центр класса «А» общей площадью 72 000 кв.м. (полезная площадь 58 000 кв.м.),
• жилой комплекс общей площадью 90 000 кв.м. (полезная площадь 72 000 кв.м.),
• торгово-развлекательный центр общей площадью 30 000 кв.м. (полезная площадь 21 000 кв.м.),
• конференц-зал общей площадью 3 000 кв.м. (полезная площадь 2 400 кв.м.),
• паркинг общей площадью 96 110 кв.м. (полезная площадь 50 000 кв.м.),
• отель 4* на 150 номеров
• апарт-отель на 120 номеров, под управлением ведущего международного оператора Intercontinental Hotels Group.

Застройка смешанного типа (совмещение нескольких функций в одном объекте) делают проект привлекательным для широкого круга потребителей, при этом, преимуществом комплекса является эффективное использование земельного участка в условиях дороговизны и дефицита на рынке земли.

Проект Clover Plaza имеет важное значение для города, поскольку в ходе его реализации осуществляется реновация промышленной зоны (территории бывшего Ленинградского Северного завода), и преобразование ее в современный общественно-деловой район с интеграцией в общую градостроительную концепцию г. Санкт-Петербург.

Реализация нового комплекса обеспечит приток инвестиций и рост налогооблагаемой базы города и приведет к созданию новых рабочих мест. Совокупный доход бюджета г. Санкт-Петербург за период с 2007 по 2018 гг. от реализации проекта составит более $ 75,5 млн.

Внедрение новых технологий строительства и эксплуатации, удовлетворение растущего спроса на площади европейского качества будут содействовать повышению уровня развития рынка коммерческой недвижимости г. Санкт-Петербург.